uncllaj
 

UNCLLAJ
Union Nationale des Comités Locaux pour le Logement Autonome des Jeunes
1/3, rue princesse - 75006 PARIS

Tél. 04 37 43 45 13 - fax. 04 75 72 07 23
animation@uncllaj.org

uncllaj
uncllaj
info jeunes
ESPACE PRO
Cllaj en Région
contact uncllaj
uncllaj
. Aides Action Logement
. Ce que dit la loi
. Guides pratiques sur la location
. Faq logement
. Liens utiles
Cllaj en Région
 
semaine logement jeunes
 
uncllaj ESPACE ADHERENTS
  . Actuncllaj
. Comptes rendus AG
. Newsletter
uncllaj
  > CLIQUEZ ICI
uncllaj
 
uncllaj
   
 

Budgétiser votre location

 

Le budget d'entrée

Une fois que vous avez trouvé le logement qui vous convient, nous vous conseillons de vous acquitter de quelques démarches :

1. Régulariser les frais d'agence, si vous avez utilisé les services d'un professionnel de l'immobilier

2. Etudier les différentes possibilités que vous avez pour payer votre dépôt de garantie :

  • Economies personnelles
  • Prêt parental, familial
  • Aides d'un organisme : L’Avance LOCA PASS ou FSL

precaution Un propriétaire ne peut pas vous demander un dépôt de garantie supérieur à 1 mois de loyer hors charge !

L’Avance LOCA PASS :
Il s'agit d'une aide proposée par les collecteurs du 1% logement (regroupés au sein de l'Union d'Economie Sociale pour le Logement).
L’Avance LOCA PASS concerne tous les locataires. Il s'agit d'une avance financière du montant nécessaire pour payer le dépôt de garantie, sous forme de prêt sans intérêt remboursable sur 3 ans.

> Pour plus d’informations sur cette aide, cliquez vers la page aides financières.

Le FSL ( Fond de Solidarité Logement) :
toute personne, selon ses ressources, peut solliciter le FSL afin qu'il se porte garant et apporte un soutien financier sous forme de prêt et/ou de secours. Pour chaque constitution de dossier, il faut s'adresser à un référent social : Assistante sociale...

3. Etudier les différentes possibilités que vous avez pour trouver un cautionnaire solidaire :

  • Un membre de votre famille
  • Un organisme : Garantie LOCA-PASS, VISALE, CLE ou FSL

L'acte de cautionnement peut être inclus dans le bail ou être rédigé sur un acte séparé écrit de la main du cautionnaire.
La durée du cautionnement est, en pratique, celle du bail (mais la loi ne l'y oblige pas).

Pour plus d’information sur ces organismes consultez la page dispositifs de garantie.

4. Faire un devis relatif à une assurance multirisque habitation :

Vous devez obligatoirement souscrire une assurance Responsabilité Civile et Multirisque Habitation auprès de l'agence de votre choix (compagnie d’assurance, mutuelle, ou établissement bancaire).
Sachez que le propriétaire est en droit de l'exiger avant la remise des clefs et il peut l'exiger chaque année.

5. Se rendre à la CAF ou à la MSA de votre secteur et procéder à une estimation d'aides au logement :

  • Si vous êtes locataire pour la première fois, sachez que votre aide au logement ne vous sera versée qu’à partir du deuxième mois suivant votre entrée dans le logement.
  • Si vous êtes âgés de moins de 21 ans, pensez à informer vos parents de votre démarche à la CAF car vous devrez choisir ensemble entre l'aide au logement ou les allocations familiales
  • Ne vous fiez pas à l'aide au logement que pourrait recevoir une personne de votre entourage qui semblerait correspondre à votre situation : chaque aide au logement est calculée de manière personnalisée.

POUR EFFECTUER UNE SIMULATION D'AIDE AU LOGEMENT RENDEZ-VOUS SUR LE SITE DE LA CAF:
Sur www.caf.fr sélectionnez la rubrique « Les services en ligne »,
« Estimer vos droits » ou cliquez directement sur :
http://www.caf.fr/aides-et-services/les-services-en-ligne/estimer-vos-droits

6. Ouverture des compteurs EAU et EDF/GDF :

Les numéros des compteurs doivent vous être fournis par le bailleur.
Pour vous faciliter la tâche, renseignez-vous sur le nom des anciens locataires afin de les communiquer directement aux services d’EDF et des Eaux.
Cette requête vous sera facturée immédiatement (de 30 à 50 euros par compteur), puis viendront au bout de deux mois, vos premières factures de consommation.

7. Annoncer votre changement d’adresse :

Vous pouvez directement enregistrer votre nouvelle adresse auprès d’organismes administratifs sur le site « service-public.fr » à partir du lien:  https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R11193

> Pour plus d’information sur la caution, cliquez vers la page gestion de votre logement - la caution

> Cliquez pour accéder à la page sur les aides financières.

 

 

 

Evaluation du coût d’entrée dans un logement

Infos sur le logement

  • Montant du loyer hors charge (HC) :
  • Montant des charges :
  • Montant du loyer toutes charges comprises (TTC) :
  • Estimation APL/AL :
  • Estimation loyer résiduel (loyer TTC – APL/AL) :
Dépenses liées à l’accès au logement  

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC à verser le jour de la signature du bail

Le 1er mois de loyer et les charges locatives : à verser à terme échu ou à échoir

Les frais d’agence immobilière : à verser le jour de la signature du bail

Les frais d’accès à l’énergie : à verser dans les semaines qui suivent l’accès au logement

L’assurance multirisque habitation : à souscrire avant la signature du bail

Les frais d’équipements (mobilier, literie, électroménager, vaisselle, linge de maison, éléments de décorations)

Opérateur de télécommunication

Transfert de courrier

Frais de déménagement

 

COUT TOTALDE L'INSTALLATION

 

 

   

 

 

 

logo macif logo logo logo logo gic logo
   
 
       
Uncllaj
Cllaj
Liste des administrateurs
Charte de l'Uncllaj
Statuts de l'Uncllaj
Annuaire national cllaj
Membres de l'Uncllaj
Qu'est ce qu'un Cllaj ?
Actualité uncllaj
Circulaire des Cllaj
Adhérer à l'uncllaj
Liens logement
Contact uncllaj
 

 

Aide au logement
Recherche logement à louer
Logement étudiant
Location appartement à louer

etat des lieux

modele contrat de location

contrat de location meublé

 


 

© internet valence vaoweb.com