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Union Nationale des Comités Locaux pour le Logement Autonome des Jeunes
1/3, rue princesse - 75006 PARIS

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Préparer votre départ

 

Etat des lieux de sortie et démarches diverses

Les démarches à effectuer    
 
1/ Faire fermer vos compteurs auprès des services d'eaux, d’électricité, de gaz
2/ Signaler à  votre opérateur téléphonique  votre départ
(Si vous avez l'ADSL pensez également à prévenir votre fournisseur d'accès Internet pour  résilier ou faire suivre votre abonnement dans votre nouveau logement.)
3/ Procéder au nettoyage et aux menues réparations qui vous incombent : boucher les trous, changer les tapisseries (ou les peintures) si elles sont abîmées de votre fait...
4/ Informer votre propriétaire de vos disponibilités pour l'état des lieux de sortie.
L’état des lieux de sortie
Si votre état des lieux d'entrée a été correctement renseigné (avec des termes précis) vous rencontrerez beaucoup moins de difficultés à la sortie ; en revanche si votre état des lieux d'entrée a été rédigé de manière vague, cela pourra susciter des désaccords avec votre propriétaire.

Pour cet état des lieux, il vous faut :

  • Avoir nettoyé correctement le logement
  • Avoir réparé les trous et autres éléments qui vous incombent (lien vers la liste des réparations locatives en bas de page)
  • Avoir rassemblé les trousseaux de clés
  • S'être muni de votre état des lieux d'entrée pour effectuer la comparaison

Cette étape est délicate, il faut être attentif à tout et bien s'entendre avec le propriétaire sur la signification des termes et des faits :
Par exemple, "peinture défraîchie" (c'est de l'usure normale qui ne vous incombe pas) mais " papiers arrachés " relève d'un mauvais entretien de votre part.
L'état des lieux de sortie doit à nouveau être signé par les 2 parties, c'est après cette étape que le propriétaire est engagé à vous restituer votre dépôt de garantie (selon la loi il a deux mois pour s'y soumettre).Ne sous-estimez pas cette étape car le montant du dépôt de garantie restitué sera réalisé en fonction du décalage constaté entre l’état des lieux d’entrée et celui de sortie.

> lien vers le site officiel relatif au changement d’adresse :

 

 

 

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