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Union Nationale des Comités Locaux pour le Logement Autonome des Jeunes
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dispositif de Garantie

Si vous n’avez pas de garant personnel à proposer, ou si celui-ci ne répond pas aux exigences de votre bailleur, vous pouvez sous condition d’éligibilité leur proposer plusieurs dispositifs :

La « garantie Loca-Pass»

Il s’agit d’une caution solidaire portée par Action Logement sur le parc social. Elle est valable pendant la durée du bail (3ans), et peut prendre en charge jusqu’à 9 mois d’impayés de loyers, dans la limite de 2 000 € par mensualité.
En cas de difficultés de paiement, la GARANTIE LOCA-PASS prend le relais du locataire. Les sommes ainsi avancées devront être remboursées dans des délais fixés entre Action Logement et le locataire.

Sont éligibles à la GARANTIE LOCA-PASS :

  • Les salariés des entreprises du secteur privé non agricole (y compris retraités depuis moins de 5 ans) et travailleurs saisonniers
  • Les jeunes de moins de 30 ans en formation professionnelle, en recherche ou en situation d’emploi
  • Les étudiants salariés, en stage ou boursiers d'État
    Attention : Ce dispositif concerne uniquement les bailleurs « personne morale » (bailleurs sociaux, associations…).
    > Voir l’ensemble des conditions d’éligibilité sur : http://www.actionlogement.fr/

 

VISALE

VISALE est un système de caution solidaire portée par Action Logement sur le parc privé. VISALE garantit aux bailleurs qui respectent les conditions d’éligibilité (notamment loyers charges comprises inférieurs à 1 300 € ou 1 500 € à Paris intramuros) le paiement des loyers impayés (charges incluses) au cours des trois premières années du bail, pour un locataire détenteur d’un visa certifié par Action Logement.
En cas de mise en jeu de la caution par le bailleur, le locataire reste redevable de sa dette vis à vis d'Action Logement qui engagera une procédure de recouvrement de l'impayé.

Sont éligibles à la VISALE :

- Salarié d’une entreprise du secteur privé hors agricole entrant dans un emploi et entrant dans un logement locatif du parc privé :

  • Salarié de plus de 30 ans quel que soit son contrat de travail (hors CDI confirmé) et entrant dans un logement dans les 3 mois de sa prise de fonction et pendant la durée de son contrat de travail ;

  • Salarié de moins de 30 ans quel que soit son contrat de travail et entrant dans un logement dans les 12 mois de sa prise de fonction et pendant la durée de son contrat de travail.

- Tout ménage entrant dans un logement locatif privé via un organisme d’intermédiation locative agréé.
Le ménage candidat locataire est éligible dans la limite d’un taux d’effort maximum de 50% (Loyer+Charges/Revenus d’activité ou de remplacement).
Si l’un des titulaires du bail composant le ménage locataire appartient à l’une des catégories de bénéficiaires ci-dessus, l’ensemble du ménage locataire est éligible à VISALE.

> Pour plus d’info sur le dispositif et pour faire sa demande de Visa : https://www.visale.fr

 

La CLÉ

La CLÉ (caution locative étudiante) est une garantie de l'Etat qui permet aux étudiants dépourvus de garants personnels de faciliter leur accès à un logement de tout type (CROUS, autre bailleur social, parc privé) avec des loyers plafond de 500€ pour une personne seule, 600€ en Ile-de-France et 700€ à Paris, et pour les couples, ce plafond sera augmenté de 60%. La CLÉ est gérée par les Crous.
En cas d’incident de paiement la CLÉ fera l’avance du loyer au propriétaire en attendant que le locataire puisse rembourser (établissement d’un plan d’apurement de la dette).
Attention : Ce dispositif n’est pas gratuit pour les locataires. Ils doivent cotiser l'équivalent de 1,5% du loyer charges comprises en contrepartie de l'engagement de caution solidaire. Cette cotisation est versée directement au gestionnaire financier, soit en totalité dès l’adhésion, soit par prélèvement automatique mensuel sur son compte en banque.

Le dispositif peut bénéficier à tous les étudiants :

  • disposant de revenus mais sans caution familiale, amicale ou bancaire ;
  • cherchant à se loger en France, pour y faire leurs études ;
  • âgés de moins de 28 ans au 1er septembre de l'année de signature du bail ;
  • âgés de plus de 28 ans au 1er septembre de l'année de signature du bail sous réserve d'être doctorants ou post-doctorants de nationalité étrangère (doctorat obtenu depuis moins de 6 ans, occupant un poste de chercheur non titulaire au sein d'une unité ou laboratoire de recherche dans le cadre d'un contrat à durée déterminée).

Pour plus d’information et pour faire sa demande connectez-vous sur le site : http://www.lokaviz.fr/

 

 

 

 

 

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